Oddávna ľudia vedia,
že pôda je prvotnou podmienkou ich činnosti a existencie, zdrojom ich
bohatstva. Záujmy a vzťahy ľudí k pôde sú rôznorodé a preto ich
regulácia je veľmi významná.
V čase pričlenenia
Rače do obce Bratislava, súkromný majetok patril všetkým a pôvodný dedinský
charakter Rače začala vytláčať sídlisková výstavba v území pôvodných
vinohradov a pasienkov. Následná etapa budovania sídliskovej výstavby
začala v druhej dekáde 21. storočia. Pamätníkom tohto obdobia pre
všetkých obyvateľov Rače určite ostane výsledné stvárnenie projektu „RNR –
bývanie pri parku“. Iná doba iný prístup. Netransparentné konanie počnúc
predajom obecných pozemkov cez povoľovanie výstavby, realizácia nie
v súlade s prvotným architektonickým stvárnením územia až po samotnú
kolaudáciu. O dôvod viac na zvýšenie pozornosti občanov ako vlastníkov
obecného majetku a na kontrolu nositeľov verejného záujmu. Od vlastníctva
pôdy k vypracovaniu plánu je dlhý proces. Pri plánovaní výstavby je
dôležité poznanie urbanistického vývoja – regulačného nástroja pri pomoci
zachovania genia loci obzvlášť v centrálnej časti územia. Územný plán hl.
m. SR Bratislava podporuje priority pre rozvoj Bratislavy,
medzi ktoré patrí i dobudovanie centier mestských častí. Jedným
z pilierov, ktorým môže MČ ovplyvniť rozvoj a dobudovanie centra
pôvodnej Rače je vlastníctvo pozemkov.
Vlastníctvo ako také je závislé od správnej evidencie. V katastrálnom
území Rača bol schválený projekt ROEP. S chybami, náprava je komplikovaná a
pomalá. Pre účely poľnohospodárskej výroby boli v minulosti realizované i
pozemkové úpravy. Realizovali sa medzi prvými na Slovensku. Ich chybný zápis
robí problémy i súčasnosti. Pozemkové úpravy, územný plán, zápis
vlastníctva – to sú procesy, ktoré by mali byť pevným základom pre ďalší rozvoj.
25 rokov – samostatnosť a bilancovanie. Téma vlastníctva
nehnuteľností – pôdy sa celé roky tiahne ako celospoločenský problém desaťročia
trvajúcich reštitučných konaní a nedodržiavanie platných zákonov. Inak to
nie je ani v Rači. Dediči po pôvodných vlastníkoch stále čakajú, že dôjde ku navráteniu
vlastníctva k pozemkom. Týka sa to i lesov, keď ešte v r. 1993 došlo
ku chybe v zápise do operátu katastra.
Ingrid Vanerková
riaditeľka Humno n. o.
0 komentárov:
Zverejnenie komentára